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タイチェンマイ不動産投資

発展するチェンマイとその背景

チェンマイ出身のタクシン・シナワット氏がタイの首相に就任後、チェンマイを特に重要視する政策を推し進めるようになったのは周知のことです。チェンマイでのここ最近の大規模なインフラ整備の実施は、最近のタイ経済の好調さがさらに後押しして、確実にチェンマイをタイ第二の都市としての確固たる地位を築かせました。また、新たな観光施設の誘致、チェンマイ空港の国際ハブ空港としての機能拡大構想、郊外ハイウェイ建設、動物園にパンダを呼ぶなどしてチェンマイを積極的に売り込む戦略、その他チェンマイを取り巻く話題は事欠くことがなく、とにかくチェンマイの今後に目を離すことができません。

不動産の高騰

バンコクでは５，６年前から不動産価格が高騰しておりましたが、遠くはなれたチェンマイにもその波が押し寄せてきておりました。現実にコンドミニアム価格は高騰し、不良債権化した不動産も確実に処理され、新たな建築の動きが頻著に見られるようになりました。

ただ、最近は価格もだいぶ落ち着いており、取引数も減っております。多くの物件がタイ人オーナーから外国人オーナー所有に移り、外国人は積極的に売ることはしないため、動きが減ったためと思われます。また、タイバーツの高騰により割高感もあり、購入を手控えているのものと思われます。

投資目的での購入

現地での賃貸需要はあるものの、現在は物件の割高感から、投資目的での御購入はお勧めできません。余裕資金があり、道楽気分でされるとか、将来は御自分でお住まいになる御予定でしたらお勧めいたします。

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